Ярославская областная Дума

шестого созыва

Закон

Ярославской области

О внесении изменений в статью 5 Закона Ярославской области
«О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»

Принят Ярославской областной Думой

31 марта 2015 года

Внести в статью 5 Закона Ярославской области от 06.12.2012 № 61-з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской обла­сти» (Документ – Регион, 2012, 11 декабря, № 102) следующие изменения:

1) в части 1:

пункт 8 изложить в следующей редакции:

«8) контроля за соблюдением требований к порядку создания товари­ществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов, в состав учредителей которых входит муниципальное образование, к порядку принятия собс­т­венниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юриди­ческого лица независимо от организационно-правовой формы или индиви­дуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содер­жанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в случае, если часть помещений многоквартирного дома находится в муниципальной собственности и при этом доля муници­пального образования в праве на общее имущество многоквартирного дома составляет менее 50 процентов;»;

дополнить пунктом 9 следующего содержания:

«9) контроля за соблюдением наймодателем жилых помещений в наем­ных домах социального использования муниципального жилищного фонда обязательных требований к наймо­дателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений.»;

2) пункты 2 и 3 части 5 изложить в следующей редакции:

«2) проводит внеплановые проверки соответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного спе­циализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации;

3) по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проводит в отношении граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц внеплановые проверки правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья; избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строи­тельного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского коопера­тива; избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества; избрания правлением жилищного, жилищно-строитель­ного или иного специализированного потребительского кооператива предсе­дателя правления такого кооператива; принятия общим собранием собствен­ников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквар­тирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Рос­сийской Федерации, утверждения условий этого договора и его заключения; заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоква­ртирном доме; заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждения условий данных договоров;»;

3) дополнить новой частью 5¹ следующего содержания:

 «5¹. При организации и осуществлении муниципального жилищного контроля в соответствии с пунктом 9 части 1 настоящей статьи орган муниципального жилищного контроля проводит внеплановые проверки соблюдения наймодателем жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений.».

Губернатор

Ярославской области                                                                    С.Н. Ястребов

8 апреля 2015 г.

№ 22-з